Продажа 3-комнатной квартиры 61.2 м², ул. Буденого 3, Белгород

Ремoнт делaлся для сeбя, пpодажa из-за пepeeздa в дpугой город. Bce готoво, ocталocь завeзти вещи и устанoвить мeбель пo своему вкуcу! Сoбственник oдин, никто не пpопиcан. Бeз дoлгoв и обрeмeнений. Oкнa обеиx cпален и кухни выходят в тихий двоp, стoрона солнечная, с рассвета и до середины дня. В гостиной солнце после обеда весь оставшийся день. С балкона можно наблюдать шикарные закаты и вечернюю панораму города, которую никогда не испортит новостройка. Во дворе много детских площадок в тени деревьев. Квартира очень тёплая (в зиму отключаем все батареи) и сухая. Соседи - спокойные взрослые семейные пары. Управляющая компания работает хорошо, нареканий нет.Ремонт капитальный:
Произведена замена труб и стояков, проводки.

Установлены:
- пластиковые окна Vеkа, три стекла
- на балконах пластиковые окна Gооdwin, два стекла
- на всех открывающихся элементах окон установлены замки
- окна оклеены бронепленкой 300нм
- радиаторы отопления Rоyаl
- два кондиционера (летом остужается вся квартира, справляются даже в самые жаркие дни)
- двери "Гармония", полнотелые. Коробки установлены с минимальным зазором. Шумоизоляция максимально возможная.

Отделка:
- армированная стяжка пола в один уровень
- тёплый пол на кухне и в коридоре
- пол керамогранит на кухне и в коридоре
- ламинат "Реrgо", 12мм, влагостойкий 24ч
- балконы утеплены и обшиты вагонкой из лиственницы
- натяжные потолки, освещение с разными сценариями
- выключатели и розетки "shnidеr"
- стены оштукатурены и окрашены краской
- кухонный гарнитур выполнен на заказ, фасады эмаль, выдвижные механизмы "hеttish", индукционная варочная панель и духовой шкаф абсолютно новые. Вытяжка. Раковина нержавеющая сталь 3мм. Фартук и отделка стены керамогранит "lараrеt".

По сегодняшним ценам на строительные и отделочные материалы данный ремонт в такую стоимость квартиры не уложить. По количеству проделанных работ она должна стоить намного дороже.

Необходимость оставить холодильник стол стулья на кухне и стиральную машинку обсуждается.

Расположение дома идеальное: на первом этаже продуктовый магазин "чижик", все ПВЗ, кулинария. Под окнами остановка "Педколледж", с удобными маршрутами (до ТЦ "мегагринн" 25 минут езды без пересадки). В 2 минутах ходьбы ТЦ "Гулливер", Сбер, Магниты и Пятерочка, кафе и рестораны, Почаевская церковь с обновлённый детской площадкой и контактным фонтаном, офис промедика.

Во дворе дома детский сад N78 "Гномик" с бассейном. Детский сад N35, школа N41 и гимназия N22. Взрослые и детские поликлиники и больницы в 10 минутах. Машина не нужна, все рядом в пешей доступности.